La Banque d'Israël a laissé son taux directeur inchangé à 3,25 % mercredi, après trois baisses consécutives lors de ses trois précédentes réunions. Le lendemain, l'institution a relevé ses prévisions de croissance pour 2026 et 2027, tout en soulignant une incertitude géopolitique persistante.
La Banque d'Israël a abaissé son taux directeur à 3,5 % le 6 juillet 2026, troisième baisse de l'année, au moment même où le stock d'appartements neufs invendus franchit les 84 000 unités. Pour un acheteur francophone, le crédit redevient respirable et la négociation possible, mais les annulations de vente se multiplient. Voici ce que ce calendrier change concrètement avant la fin de l'année.
Malgré la guerre et des taux d'intérêt élevés, les prix de l'immobilier israélien n'ont reculé que de 1,3 % sur un an selon le Bureau central des statistiques. La Banque d'Israël vient d'abaisser son taux directeur à 3,5 %, ce qui allège le coût du crédit pour les acheteurs, tandis que le shekel fort renchérit les achats en dollars.
En Israël, environ un tiers des ventes de logements neufs passe désormais par le montage dit 20/80, qui permet à l'acheteur de ne verser que 20 % du prix à la signature et le solde à la livraison, deux à quatre ans plus tard. La Banque d'Israël encadre ce mécanisme par une directive temporaire qui expire le 31 décembre 2026, une échéance que tout acheteur francophone envisageant un achat sur plan doit intégrer dès maintenant à son calendrier.