Depuis la mi-février 2026, tout acheteur non-résident paie en Israël une taxe d'achat de 8 % dès le premier shekel, sans aucun abattement. Pour les Juifs de la diaspora qui envisagent un achat immobilier, la Loi des Arrangements 2026 impose de revoir le budget et, surtout, de réfléchir au calendrier de leur alyah.
Un appartement sur deux en Israël n'a toujours pas de pièce sécurisée, et la proportion grimpe encore dans les grandes villes prisées de la diaspora. Pour les acheteurs francophones, le mamad n'est plus un détail technique mais un poste de négociation et un facteur de valorisation à la revente. Voici ce qu'il faut vérifier avant de signer une offre en 2026.
De nombreuses familles francophones possèdent en Israël un appartement acheté par un parent âgé, aujourd'hui trop diminué pour gérer seul ses affaires. Avant toute vente, location ou donation de ce bien, une procédure de mise sous tutelle devant le tribunal de la famille peut s'imposer. Voici ce qu'un acheteur, un vendeur ou un héritier doit anticiper.