Prix, taux, fiscalité, projets neufs, aliyah : l’actualité de l’immobilier en Israël, en partenariat avec immobilier.co.il.
En mai 2024, le marché immobilier israélien a marqué une étape importante avec le montant moyen des prêts hypothécaires dépassant pour la première fois depuis 2022 la barre du million de shekels. Cette augmentation s’explique par une conjoncture économique et géopolitique complexe, où l’augmentation 23/06/2024 | Rémy…
Un appartement de quatre pièces, acquis initialement dans le cadre du programme « Prix pour le Locataire » à Sderot pour 700 000 shekels, a été vendu récemment pour 1,28 million de shekels. Cette vente met en lumière les défis et les bénéfices du programme gouvernemental. L’Appartenance du Bien et Son 16/06/2024 |…
Les prix de l’immobilier en Israël continuent d’augmenter, malgré l’absence de mesures gouvernementales significatives et les taux d’intérêt élevés. La région de Haïfa se distingue particulièrement avec une hausse de 7% des prix, soit environ 110 000 shekels supplémentaires par appartement. Cette au 10/06/2024 | Rémy…
Au cours des derniers mois, le marché immobilier résidentiel en Israël a subi des transformations majeures, notamment en raison des offres de financement 20/80. Ces offres innovantes, où l’acheteur paie 20 % du prix à la signature du contrat et les 80 % restants à la livraison du bien, ont non seule 03/06/2024 | Rémy…
Tel-Aviv est actuellement le théâtre d’un conflit intense entre la municipalité et les propriétaires immobiliers. La discorde porte principalement sur la préservation du patrimoine architectural et les nouvelles constructions modernes. La municipalité de Tel-Aviv souhaite préserver le caractère his 30/05/2024 | Rémy…
Augmentation des ventes malgré les défis Le marché immobilier israélien montre des signes de reprise, malgré les défis posés par le contexte géopolitique et économique. En mai 2024, les transactions immobilières ont connu une augmentation significative, en particulier dans les grandes villes comme J 26/05/2024 | Rémy…
La récente augmentation de la taxe foncière est devenue un symbole de l’inaction gouvernementale dans le secteur immobilier. De nombreux propriétaires et investisseurs ressentent la pression alors que les taxes foncières continuent d’augmenter, aggravant les coûts déjà élevés associés à la possessio 20/05/2024 | Rémy…
Les villes d’Ashdod, Jérusalem et Tel-Aviv se distinguent par leur nombre élevé de ventes d’appartements neufs, selon les récentes statistiques publiées par le Bureau central des statistiques d’Israël. Ces données révèlent des tendances intéressantes sur le marché immobilier israélien, où la demande 16/05/2024 | Rémy…
Importance de la planification successorale Faire un testament est une étape cruciale pour quiconque possède des biens, quel que soit son âge. La rédaction d’un testament permet d’assurer que vos biens seront répartis conformément à vos volontés après votre décès. En l’absence d’un testament, la loi 05/02/2024 | Me…
Comprendre le testament Un testament est un document juridique fondamental que chaque individu peut rédiger de son vivant pour définir la manière dont ses biens seront distribués après son décès. Sa rédaction est cruciale pour garantir que les volontés personnelles du testateur soient respectées et 16/01/2024 | Me…
Les dernières tendances du marché immobilier, à partir des données du Bureau Central des Statistiques et de l’Autorité Fiscale d’Israël, révèlent des changements surprenants dans les ventes de biens immobiliers dans les villes israéliennes depuis le 7 octobre, coïncidant avec le conflit Israël-Hamas 27/11/2023 | Rémy…
L’avenir du marché immobilier en Israël semble incertain, selon Dr Avihai Shanir de l’Université Bar Ilan. Lors d’une conférence au Centre Immobilier, il a exprimé ses doutes sur une reprise rapide du marché dans l’année à venir, citant l’absence de politique économique claire et les défis liés à la 20/11/2023 | Rémy…
Dans un changement significatif du paysage immobilier de Tel-Aviv, les derniers mois ont été témoins d’une baisse dramatique du marché de la location, une conséquence de l’escalade du conflit entre Israël et le Hamas. Autrefois un marché florissant où les annonces de location suscitaient des réponse 15/11/2023 | Rémy…
Par l’avocate Sagit Kenan Un testament est un document juridique qui définit comment une personne souhaite que ses biens soient répartis après son décès. Il garantit que les volontés du testateur sont respectées plutôt que de laisser la répartition de ses biens aux lois standard de succession. Pour 12/10/2023 | Me…
Les prix de l’immobilier en Israël continuent d’augmenter, suscitant des interrogations quant à la pertinence d’investir dans le secteur. Les investisseurs immobiliers potentiels doivent peser les avantages et les inconvénients potentiels de l’achat d’une maison à l’heure actuelle. Arguments 21/09/2023 | Rémy…
Introduction aux Dons Immobiliers entre Proches Le transfert gratuit de biens immobiliers entre proches est une stratégie courante en Israël pour optimiser les taxes et impôts liés à la propriété. Conformément à la loi en vigueur, il est possible de transférer un droit immobilier à un proche sans im 12/09/2023 | Me…
Introduction Le marché immobilier résidentiel de Tel Aviv est un marché dynamique et complexe. Au cours des dernières années, il a connu une forte croissance des prix, ce qui a conduit à une situation de surévaluation. L’indice UBS Global Real Estate Bubble Index 2023 a classé le marché de Te 06/09/2023 | Rémy…
La Banque d’Israël devrait relever son taux d’intérêt de 0,25 % supplémentaire aujourd’hui, dans le cadre du plus fort resserrement monétaire des 20 dernières années. Israël est au milieu de l’une des hausses de taux d’intérêt les plus agressives de son histoire, et la Banque 22/05/2023 | Rémy Allouche La Banque…
La Réforme Juridique et Ses Avantages Depuis la réforme de mars 2016 en Israël, qui a modifié la loi sur la qualification juridique et la tutelle, une nouvelle possibilité s’offre aux citoyens : la procuration durable. Cette réforme vise à donner aux individus un maximum de contrôle sur leur avenir, 17/05/2023 | Me…
Les gens changent leurs habitudes de consommation pour faire face aux 1 000 shekels supplémentaires ajoutés au paiement. Même après une année dramatique au cours de laquelle les taux d’intérêt sur les prêts hypothécaires ont presque quadruplé et le volume des transactions a fortement diminué 15/05/2023 | Rémy…
L’Autorité Foncière Israélienne a récemment annoncé une révision à la hausse d’une clause unique dans les appels d’offres « prix cible », qui va augmenter les prix des appartements qui participent aux enchères d’appartements à prix réduits dans les villes centrales. Cette révision à la hausse du coeff 20/04/2023 |…