Ils continueront à se réfugier dans les abris : pendant la guerre, la municipalité de Tel Aviv n’a pas autorisé les propriétaires d’appartements à créer des abris.
Les propriétaires d’un immeuble ancien de la rue Dizengoff ont demandé un permis de construire pour un immeuble collectif dans le cadre du projet TAMA 38, mais leur demande a été rejetée en raison de l’opposition du voisinage. Leur recours est resté sans effet. « Construire jusqu’à la limite de la propriété entraverait la ventilation des fenêtres de l’immeuble voisin », a conclu la commission.
Alors que des missiles s’abattent sur Tel Aviv, ainsi que sur de nombreuses autres villes d’Israël, le Comité d’urbanisme et de construction du district de Tel Aviv dirigé par l’extrême gauche a refusé d’autoriser les propriétaires de l’immeuble situé au 276 rue Dizengoff à construire des pièces protégées ( ma-amadim) dans le cadre du projet de renforcement TAMA 38/1.
De ce fait, les habitants de l’immeuble se retrouveront ma-amadim lors des prochaines campagnes. La décision concernant la demande de permis a été prise en septembre 2025 par le Comité local d’urbanisme et de construction de Tel Aviv, après examen des objections formulées par les résidents de l’immeuble voisin. La tour ma-amadim devait être construite, conformément aux plans, jusqu’à la limite de la propriété mitoyenne. Les voisins s’opposaient à ce que la tour MaMAdim empiète sur cette limite et réduise leur espace aérien et leur ensoleillement. Le comité local a privilégié les préoccupations des voisins à l’importance de la construction de la tour MaMAdim et a donc annulé le projet, n’autorisant que le renforcement de la structure. Un recours a été déposé auprès du Comité d’appel du district.
L’immeuble se situe dans le périmètre du plan d’urbanisme (district 3), mais en dehors du périmètre déclaré par l’UNESCO (la Ville Blanche). Il s’agit d’un immeuble de trois étages datant des années 1940, comprenant sept appartements au-dessus d’un étage commercial. Il partage un mur mitoyen partiel avec l’immeuble situé au sud, dont les habitants s’étaient opposés au projet. L’audience devant la commission d’appel s’est tenue début février 2026, soit après l’opération Kalavi et avant le bombardement du Hari.
La décision a été rendue publique le 9 mars, au moment même où des tirs de missiles étaient lancés vers Israël. Lors de l’appel, les habitants, par l’intermédiaire de leur avocat Eitan Segal, ont fait valoir que le critère principal pour décider d’approuver ou non le projet devait être la protection des résidents et que l’opposition des voisins relevait d’un intérêt personnel et ne devait pas être prise en compte par les instances d’urbanisme. « Il est faux de dire qu’ils construisent en zone neutre, mais la protection est essentielle… L’État a fait de la protection des citoyens une priorité et nous avons apporté des avantages », a déclaré Maître Segal. Selon lui, il s’agit d’aspects techniques qui peuvent être corrigés par une planification architecturale adéquate.
Le compte rendu de la discussion indique que les représentants de la municipalité de Tel Aviv n’ont présenté aucune solution, se contentant de soulever des points bloquant l’approbation du projet. Par exemple, Me Ofer Oren, représentant la municipalité, a affirmé que l’accord du voisin était indispensable pour tout projet dans le 3e arrondissement. Me Michal Degani Halberstam, présidente de la commission, lui a rétorqué : « La question de la construction d’espaces protégés en limite de propriété est récurrente. Or, les commissions d’appel ont généralement approuvé de telles constructions, même sans l’accord du voisin, comme en témoigne notre décision dans l’affaire Neve Tzedek, actuellement soumise à un recours administratif…
La disposition relative à l’extension d’un mur mitoyen existant prime-t-elle sur le pouvoir discrétionnaire concernant les espaces protégés ? »
Me Oren a ensuite suggéré d’améliorer la protection du bâtiment existant, mais Me Degani a répliqué : « Nous savons tous qu’améliorer la protection est une solution de moindre qualité. »
« Les bobos de gauche tel-aviviens ont élu Ubu maire, preuve que la technologie n’a rien à voir avec l’intelligence et l’humanité. »
JForum.fr et Kalkalis
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