Israël impose de nouvelles normes strictes aux agents immobiliers

À partir du dimanche 9 mars, Israël introduit de nouvelles normes éthiques destinées aux agents immobiliers agréés du pays. Cette décision, annoncée par le ministère de la Justice, intervient dans un contexte où le marché immobilier israélien compte actuellement plus de 25 000 agents licenciés, un chiffre en croissance constante au cours des dernières années.

Cette réforme vise principalement à protéger les consommateurs contre certaines pratiques abusives ou frauduleuses. Désormais, chaque annonce immobilière devra obligatoirement mentionner clairement le numéro de licence professionnelle de l’agent immobilier. Cette mesure a pour but d’éviter les escroqueries en facilitant l’identification des agents agréés et en réduisant les activités de personnes opérant illégalement sur le marché immobilier.

En outre, les agents immobiliers devront systématiquement retirer toutes les annonces concernant des biens déjà loués ou vendus, une pratique frauduleuse répandue qui créait jusqu’ici beaucoup de frustration chez les clients potentiels. Cette pratique consistait notamment à maintenir en ligne des annonces attractives mais obsolètes, afin d’attirer un maximum de nouveaux clients.

Autre point important, avant toute visite d’une propriété, les agents devront fournir aux clients des informations exhaustives et précises sur le bien concerné. Il s’agit notamment des informations sur l’identité exacte du propriétaire, l’état légal de la propriété, son aptitude à être habitée, ainsi que sa superficie exacte conformément aux documents officiels. Pour garantir la fiabilité des informations transmises, les propriétaires devront remplir et signer un questionnaire détaillé sous leur propre responsabilité, document que les agents immobiliers devront ensuite présenter aux acheteurs ou locataires potentiels.

Selon les statistiques fournies par le ministère de la Justice, près d’un tiers des Israéliens ont signalé avoir vécu des expériences négatives lors de leurs transactions immobilières, se plaignant fréquemment de malhonnêteté ou d’un manque criant de transparence de la part des intermédiaires. Ces nouvelles mesures devraient donc répondre directement à ces préoccupations majeures en instaurant une meilleure protection pour le public.

Ces obligations éthiques récemment imposées par le ministre de la Justice David Amsalem, sont considérées comme nécessaires et très attendues par les consommateurs israéliens, qui demandaient depuis longtemps une meilleure régulation du secteur immobilier afin de garantir des transactions équitables et transparentes.

Israël franchit ainsi une étape décisive vers une régulation plus stricte de son marché immobilier. Cette démarche proactive est également un signe fort envoyé à tous les acteurs du secteur, visant à assurer une relation de confiance entre les agents immobiliers et les citoyens israéliens, protégeant ces derniers contre les abus éventuels et garantissant un marché immobilier plus équitable et transparent pour tous.

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